保障業主權益，商場管理與財務管理分開；

聘請全職幹事，協助業委有效推行會務。

開會通知

開會日期：2009年5月14日(星期四)

開會時間：晚上七時三十分

開會地點：深水埗石硤尾白田社區會堂 (石硤尾白田村第3座旁，白田圖書館上層 )議決背景介紹如下：

議程：

1. 議 決:由2009年6月1日開始,深之都商場管理費直接交(深之都業主委員會),管理公司一切開支，均經由深之都商場業主委員會授權的業主委員會委員簽署支票支付。”

• 自從2008年10月15日深之都業主委員會全權代表業主,與發展商China Tender Limited 和龍亞行的官司達成庭外和解方案，管理權不再爭議。即按現時情況，商場管理權由深之都業主委員會代表大會接管，繼續管理深之都商場；
• 經歷過去三年多來與管理公司間的深刻體驗，為了小業主權益得到合理的保障，為了日後在商場管理上能有健康的發展,業委會接受會計師建議,又就其建議旳可性諮詢法律意見後,向業主們建議: 把商場管理與財務管理分開。
• 若本議案獲得通過，深之都業主由2009年6月1日開始,繳交任何月份的深之都商場管理費時,親身或郵寄往獅寶管理公司深之都商場管理處時,支票抬頭請寫明:(深之都業主委員會)。

2 議 決: "通過聘請全職幹事協助深之都業主委員會委員推行會務。”

議决背景介紹如下：

• 深之都業主委員會於2006年1月8日成立，目的是與管理公司共同解決商場問題，改善營商環境，並於2006年2月8日獲社團註冊；

• 為增強代表性，深之都業主委員會再按深之都商場分公契規定，於2006年10月21日通過成立為代表商場全體小業主之法定團體，以便參與商場管理並與管理公司共同解決商場問題，推廣商場與改善租務；

• 深之都業主委員會再於2008年11月17日經召開商場業主大會進行改選，選出11位幹事委員及各職務人選。新任幹事委員名單呈遞社團註冊處批準，已獲2009年1月12日簽發之社團註冊證明書；

• 深之都業主委員會成立以來，都靠委員和業主義工們的無私奉獻勉力而為，但這究竟不是長久之計。業主委員會實在不能沒有全職幹事來協助日趨繁重的會務工作，使商場業務可以有更大的和持續的發展；亦免業委們落於有失監察職守，辜負業主們的信任和委託。故需外聘全職幹事協助日常事務，從而提升對全體深之都業主的服務。

3. 議决：“通過深之都商場2008年度財務報告。”

議决背景介紹如下：

• 按深之都商場分公契第十一章第四節說明，建築物管理條例Cap.344及有關修改均適用於深之都分公契；又按建築物管理條例規定，本會須每12個月擬備由會計師審計的財務報表，並在業主大會上通過。

4. 議决：“通過由業委會委派代表，參與競選金華大廈業主立案法團管理委員會的管理委員。”

5. 其他事宜：- (i) 業委會報告

 (ii) 商會報告

深之都業主委員會 啟

二○○九年四月十五日



下載受權書

 

備註：請立即（或最遲於大會日期的一星期前【2009年5月7日前】)把已填寫(有號處)及

簽名/ 蓋章妥當的授權書正本

1. 交往：九龍長沙灣道226-242號金華大廈4字樓B室「深之都管業處」，或

2. 亦可郵寄至：九龍長沙灣道226-242號金華大廈A-E座地下「深之都業主委員會」收，或

3. 如電郵投遞，可將填妥之授權書掃描為pdf檔，電郵至 mtss@cesamgt.com.hk 戶口，或

4. 確實未能及時送交或寄出授權書，請將授權書填妥後傳真至香港電話號碼3112 8127或

2120 7206本會收，請同時保留文件正本備查。（7-11及OK便利店有代客傳真服務）

5. 授權書收條將通過電郵或送往 貴業主之商舖。
   
    

   會場地址：石硤尾白田街白田邨 (白田圖書館樓上)

   交通工具：42M專線綠頂小巴（來往青山道汝洲西街及澤安邨 – 經白田邨），在會堂對面下車。

   12M專線綠頂小巴（來往旺角火車站及白田邨），在會堂對面下車。

    

   乘坐以下車輛，均在總站下車後，前行穿過白田商場與白田邨第3座間樓梯往下走即可到會場：

   2D巴士（來往東頭邨及澤安邨巡環線）， 2E巴士（來往九龍城碼頭及白田邨）

   702A巴士（來往海麗邨及白田邨巡環線）， 104巴士（來往堅尼地城及白田邨）

   石硤尾地鐵站A出口轉乘9M專線綠頂小巴

   （石硤尾地鐵站C出口右經偉智街，過南昌街後沿偉倫街步行共約5-8分鐘可到會場。「圖中黑線」）

    

   深之都商場門口集合：各業主可於當晚7:00前在商場門口集合，一同步行12-15分鐘前往會場。